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防水涂料有哪些性能?

1.固体含量,固体含量指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜,因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。

2.耐热度,耐热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形。不流淌的性能,即耐高温性能。

3.柔性,柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能。

4.不透水性,不透水性指防水涂料一定水压(静水压或动水压)和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。

5.延伸性,延伸性质防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性,以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形,保证防水效果。

卫生间墙面防水高度卫生间防水高度***建委规定的是1.8米，房屋在建筑是已经做了建筑防水，防水层从地面延伸到墙面，高出地面250MM。但是墙面的防水基本是没有的，按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于15MM，且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验。卫生间墙面防水做法普通住宅卫生间地方狭小，并有管线穿楼板等情况，故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。涂料防水常见有2种：合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等）高聚物改性沥青类的---SBS防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等）沥青基的防水涂料基本不用了。

聚氨酯防水涂料大体的做法

聚氨酯防水涂料大体的做法如下：

1、地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。

2、管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层12层。地漏附近同样措施。

3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层12层。

4、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。

5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。较后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。

6、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。

7、有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不***地面防水层，可免做闭水实验。

防水补漏怎么做合适？1、找到卫浴间漏水的原因后，必须针对问题来找对解决方法，水管漏水造成的需要找到水管的漏水点，如果是防水层导致的必须找到防水层的渗漏位置，对防水层进行修补。2、防水层漏水：如果是防水层漏水的话，需要铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。3、水管漏水：如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，后铺设好墙面，重新做好防水，***瓷砖表面。